実績

不動産投資の資料請求が月5件から25件、成約0から3件｜入札より先にフォームを見た

不動産投資（匿名）。資料請求 5件/月→25件/月、成約 0件/月→3件/月。入札は触らず、Google広告・LP・フォームを同じ週に直した。担当 nishi。確認日 2026-10-03。

公開 2026-10-03 ／最終更新 2026-10-03 ／担当 nishi

「CPAはいくらですか。CVは何倍ですか」。資料請求は増えている。でも商談にならない。こういうとき、多くの担当は最初に、入札を触るか、CPAを下げる。その前にできることがある。

ボタンを押した人が、何を期待しているか。そこを直した案件で、資料請求は月5件から25件になりました。成約はしばらく0件のままで、そのあと月3件まで行きました。入札は、触っていません。担当は nishi（Next Sociality）。確認日は2026-10-03です。

POINT

先に結論

CVが5倍でも、成約が0なら、増えたのは数であって中身ではない。先に見たのはフォームと着地ページ。広告とページとフォームを同じメッセージにして、誰が何を期待して押したかが分かる状態にした。出典は https://www.nextsociality.com/cases/real-estate 。確認日は2026-10-03。

引用する数字

項目	値
案件	不動産投資（匿名）
媒体	Google広告
資料請求	5件/月 → 25件/月
成約	0件/月 → 3件/月
入札	変更なし
同じ週に直したこと	広告アカウント、LPの見出し、フォーム導線
担当	nishi / Next Sociality
確認日	2026-10-03
出典	https://www.nextsociality.com/cases/real-estate

期間の開始日と終了日は公開していません。上の数字は、公開している実績ページの値です。

先に見るのは、請求の数ではない。押した人の期待

資料請求も、人がボタンを押している。数字が増えただけでは、その人が何を期待したかは分からない。

広告の管理画面は、請求が何件入ったかまでしか教えてくれない。その人が何を期待して押したか、営業が初回で何を話せばいいかは、画面の外にある。

よくある間違いは、CVが増えたら成功だと思うこと

よくやる施策	何が起きるか
CVが増えたら成功と見る	報告はきれい。商談は動かない
CPAが下がったら入札を攻める	単価は動く。中身は分からない
フォームとページは来月	広告は新しいのに、請求の質が古い

資料請求が商談にならない理由

広告は利回りや少額から、で取っている。ページも同じことを書いている。管理画面では「CVは5倍です」と言える。不動産投資だと、それが成功に見える。

ただ、請求した人は先に「自分は今、何の話をされるのか」を知りたい。資料が欲しい人と、今すぐ物件を見たい人が同じフォームに落ちて、営業が全員に同じ初回を当てると、請求は増えても商談にならない。

同じ週に直したこと

Google広告のアカウントを、検索の意図で分けた
ページの見出しを、広告でクリックした言葉に揃えた
フォームの導線も、自分が設計して同じ週に直した

成約が動いた理由

増えたのは数ではなく、請求の中身だった。広告とページとフォームを、同じメッセージにした。営業の初回が変わったのは、トークを書いたからではない。誰が何を期待して押したかが、分かる状態にしたからだ。

先に確認すること

広告でクリックした言葉と、着地の見出しは同じか
資料が欲しい人と、今すぐ話したい人が、同じフォームに落ちていないか
営業は、初回で何の話をすればいいか分かるか
CVは増えているか。成約は動いているか。両方見ているか
入札を触る前に、フォームを自分で最後まで通したか

よくある質問

不動産投資の資料請求と成約はいくつですか。

不動産投資（匿名）で、資料請求は月5件から25件、成約は月0件から3件になりました。入札は変更していません。担当は nishi（Next Sociality）。確認日は2026-10-03。出典は https://www.nextsociality.com/cases/real-estate です。

入札を変えましたか。

変えていません。先に見たのは、資料請求のフォームと着地ページです。

CVが増えても成約が0のとき、何を見ますか。

請求の数ではなく、押した人が何を期待しているかです。広告とページとフォームのメッセージがずれていないかを、同じ週に見ます。